Palermo, Sicilia
Gestione Immobili a Palermo
Property management completo per il tuo appartamento turistico nel capoluogo siciliano
Affida il tuo immobile a Palermo al team locale di Apartments in Sicily: gestione chiavi-in-mano di B&B, case vacanze e affitti brevi con dynamic pricing, distribuzione multi-canale e assistenza 24/7.
Mercato Locale
Perché investire negli affitti brevi a Palermo
Palermo è tra le destinazioni turistiche a più alta crescita in Italia, con un aumento costante di arrivi internazionali negli ultimi cinque anni. Il capoluogo siciliano unisce patrimonio UNESCO, vita notturna, spiagge vicine (Mondello, Addaura, Sferracavallo) e una scena gastronomica di livello mondiale — una combinazione che rende gli affitti brevi estremamente redditizi.
Il mercato è particolarmente forte in Centro Storico (Kalsa, Vucciria, Capo, Ballarò), in zona Libertà-Politeama e nelle aree marine. I tassi di occupazione medi annui raggiungono facilmente 60-75% con una gestione professionale, e le ADR (Average Daily Rate) crescono nei periodi festivi e durante gli eventi (Santa Rosalia, Festino, Palermo Pride, stagione crocieristica).
Centro StoricoKalsaPoliteamaLibertàMonte PellegrinoArenellaSferracavallo
I Nostri Servizi
I nostri servizi di gestione a Palermo
Pubblicazione multi-canale
Inseriamo il tuo immobile su Booking.com, Airbnb, Vrbo, Expedia e sul nostro portale diretto.
Dynamic pricing locale
Algoritmi di prezzi adattati alla stagionalità di Palermo, agli eventi cittadini e alla competizione di zona.
Check-in e accoglienza
Team locale per accoglienza ospiti, consegna chiavi e assistenza 24/7 in italiano, inglese, francese.
Dati di Mercato
Il mercato degli affitti brevi a Palermo
Secondo i dati delle principali piattaforme, un appartamento ben gestito in Centro Storico genera in media tra €80 e €180 a notte, con picchi superiori durante l'estate e i ponti. I B&B di qualità possono superare €120-€200 a notte in alta stagione.
La stagionalità a Palermo è meno marcata rispetto ad altre destinazioni siciliane: il turismo culturale, il MICE e le crociere mantengono l'occupazione elevata anche in bassa stagione. Maggio-ottobre resta il periodo più redditizio, ma Natale, Capodanno e Pasqua offrono eccellenti opportunità di tariffe premium.
Attrazioni Turistiche
Le attrazioni turistiche che rendono Palermo unica
Cattedrale di Palermo e Palazzo dei Normanni (UNESCO)
Teatro Massimo — il terzo teatro d'opera più grande d'Europa
Mercati storici: Vucciria, Ballarò, Capo
Cappella Palatina e Quattro Canti
Spiagge di Mondello, Addaura e Sferracavallo (20 min)
Portfolio Locale
I nostri immobili a Palermo
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Domande Frequenti
Domande frequenti
Gestite immobili solo in centro a Palermo o anche in periferia?
Operiamo in tutta l'area metropolitana di Palermo: Centro Storico, Politeama, Libertà, Monte Pellegrono, Arenella, Sferracavallo e zone costiere come Mondello e Addaura. Valutiamo la redditività di ogni immobile in base alla zona specifica.
Serve il CIN per affittare un appartamento a Palermo?
Sì, dal 2025 è obbligatorio ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN) per ogni unità destinata a locazioni turistiche brevi. Ci occupiamo noi della richiesta e dell'esposizione obbligatoria negli annunci.
Quanto dura il contratto di gestione immobiliare a Palermo?
Offriamo contratti annuali rinnovabili, senza vincoli eccessivi. Il proprietario può mantenere il pieno controllo sul proprio immobile e bloccare le date per uso personale quando necessario.
Gestite la tassa di soggiorno del Comune di Palermo?
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